“楼宇办理数据的60%到70%工作量能够交由主动化算法完结。”
作者：步摇
修改：tuya
出品：财经涂鸦
据公司情报专家《财经涂鸦》音讯，杭州匠人网络科技有限公司（CREAMS）取得红杉本钱和启赋本钱的新一轮融资。
天眼查信息显现，匠人网络在1月2日发作工商改变，宁波梅山保税港区红杉智盛股权出资合伙企业（有限合伙）、深圳市启赋国隆中小微企业股权出资基金合伙企业（有限合伙）和杭州毅安商务咨询合伙企业（有限合伙）成为公司新增股东。
CREAMS的前身是2015年兴办的写字楼租借O2O渠道搜办，2016年4月，匠人网络推出了主打SaaS形式的楼宇办理渠道CREAMS。到2018年4月，CREAMS的事务范围掩盖25个大中城市，全国已有3820幢写字楼选用其进行财物办理，办理年租金规划达901亿元，办理总面积达1.0368亿平米，其客户类型包括商办楼宇、园区、商业街等运营方，在体量上，既有大到几百万平、上千万平的城市地标楼宇也有小到几千平面积的联合工作空间。
商业地产职业办理现在存在出错率高、功率低下、财物危险预警缺失、数据丢失以及财物情况不明晰等问题，简言之，CREAMS想通过产品处理职业招商慢、办理乱和收租难等痛点。
CREAMS现在形成了以财物办理为中心的楼宇办理、房源办理、招商办理、租客办理、物业办理、收付款、统计分析、财物评价、权限办理等根底功用，能够协助楼宇办理人员完结楼宇剖面直观检查、恣意组合楼宇信息、一键发布房源、主动生成合同，以及全维度报表导出、智能付租提示、合同到期提示、大数据分析企业情况、猜测租金、掌握现金流等功用，然后较好地提高楼宇业主方的办理才能和运营才能。
跟着渠道实在买卖及数据的堆集，CREAMS未来也想为楼宇和园区借款、租借贴现或是RETIS等需求供给牢靠且较完好的数据。
其开创人项铭之前介绍，运营方初次接入CREAMS时需求人工输入信息，进入运营后，楼宇办理数据的60%到70%工作量能够交由主动化算法完结。据其在2017年04月发表的多个方面数据显现，CREAMS体系依据物业面积的不同在收费上稍有差异，每月1000-2000元不等。
早在2017年CREAMS启动了“百城万楼”的城市合伙人战略，逐步推进CREAMS智能楼宇办理体系的全国战略布局。2018年，CREAMS在杭州、北京、上海、深圳、广州、武汉、成都、重庆8个直营城市，宁波、姑苏、长春、济南等18个合伙城市逐步进行拓宽。
现在公司具有近百名研制人员，占职工总数的60%，均匀每15天完结一次产品的更新迭代。
其前身搜办有搜办署理，搜办管家和搜办金服三大事务模块，搜办于2015年12月上线，上线仅40天，成交量已达100多套，成交金额达180多万，其盈余首要来源于署理和金融，渠道主打房产+互联网形式，尽管事务具有盈余才能，但是在运营一段时间后，线下略重的形式让开创人开端谋求新的转型。
楼宇招商和办理存在较大改造空间，且作为固定财物，它对软件和体系有更多依靠，在看到这些机会后，开创人在2016年逐步向楼宇办理体系转型。
我国商业地产的开展也带动了公司生长。据2018年戴德梁行发布的《大中华区长时间资金商场快讯》，2017年我国内地商业地产出资再创新高，总金额达2730亿元，同比增加30%。而2019年11月发布的新快讯显现，2019年第三季我国内地商业地产买卖总额按季增加28%，超越1亿人民币的大宗买卖总额达497亿人民币。
CREAMS的开创人项铭是资深地产出售专家，曾于2011年兴办了巨基地产。
CREAMS于2015年12月公司建立初期便完结500万天使轮融资，2016年2月完结1200万pre-A轮融资，2017年4月完结由启赋本钱和硅谷银行金融集团旗下盛维创投的数千万A轮融资，2018年04月杭州匠人网络科技有限公司完结B轮融资，本次出资由晨兴本钱领投，硅谷银行、迭代本钱跟投。
