吉盛伟邦董事长邹文龙。图片来历：视觉我国
9月17日晚，绿洲“官宣”了收买上海吉盛伟邦家具村一事。
绿洲旗下全资公司上海绿洲商业（集团）有限公司（简称“上海绿洲商业”）在近期与上海吉盛伟邦家居商场运营管理有限公司（简称“上海吉盛伟邦”）到达收买协议，完结对上海吉盛伟邦绿洲世界吉盛伟邦家具村50%股权的收买，生意对价为23.49亿元。
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在这笔生意之前，上海吉盛伟邦与上海绿洲商业别离持有吉盛伟邦家具村项目50%股权，天眼查信息显现，吉盛伟邦家具村已在9月16日完结了工商信息的改变，现为上海绿洲商业100%持有，绿洲商业董事长薛迎杰亦替代吉盛伟邦创始人邹文龙成为该公司新的法人。
在布告宣告的前一天，业界现已传出绿洲完结对吉盛伟邦家具村剩下股权收买的音讯。早在9月6日，吉盛伟邦家具村印制了一封发放给商场租户的奉告函，奉告函中清晰写到，吉盛伟邦家具村已成为绿洲部属的全资子公司，接下来将晋级改造成为一座具有多业态复合功用的科技园。
关于改造吉盛伟邦家具村一事，绿洲在布告中有所提及，但并未发表详细的改造计划。至于吉盛伟邦家具村现有商户的安顿问题，绿洲相关人士向时代财经表明暂时无法回复，还需进一步了解详细情况。
“神话人物”邹文龙离场
上世纪80时代末90时代初期，“下海”的热潮在全国掀起，不少人扔掉了“铁饭碗”，开端下海经商。邹文龙的商业启蒙也是从那个时代起步，他投身商海的初衷十分单纯和夸姣--为了取得女友和准岳父的认可，他要挣更多的钱，消除与女友之间的距离。
供销社的工作为邹文龙创业前的调研供给了便当，经过日常的调查，他发现在很多产品之中，家具的商场巨大。所以，抱着“一定要证明自己”的决计，邹文龙在长春开设了榜首家高级家具店“吉盛商场”。
邹文龙的吉盛商场成功引来了港商“香港伟邦合”的橄榄枝，两边在1992年合资成立了吉盛伟邦家具有限公司，并于3年后落地了体量更大、层次更高的吉盛伟邦世界家具装修饱览中心。
彼时，“家居卖场”的概念没有成形，一家覆盖了出售、收买、物流、信息的家居卖场横空出世所带来的震慑可想而知。凭借着有些别出心裁的卖场形式，邹文龙和吉盛伟邦在长春声名大噪，其在长春家居商场的占有率敏捷攀升到了70%。
见状，狼子野心的邹文龙又做了他人生中要害的第二个决议--前进上海。当然，作为一名“外来”的生意人，邹文龙面临的是与长春天壤之别的商场环境和消费习气，降服上海商场对其而言绝非易事，而比较于决计和实力，好的命运也很重要。
1996年，上海商务中心转向类购物中心，对外进行招商。邹文龙抓住机会，拿下了4至6楼展览店面，打响了在上海的榜首枪。到了2003年，邹文龙再出征广州，开设了广州吉盛伟邦家居饱览中心，攻下华南商场。
吉盛伟邦在家居界的位置蹿升至头部序列，甚至有与龙头红星美凯龙等量齐观的气势。品牌效应很快为邹文龙带来新的商机，2006年，吉盛伟邦傍上绿洲，两边各出资2.35亿，联手打造了吉盛伟邦家具村。
吉盛伟邦家具村承载着邹文龙的“世界梦”，他曾想象，到2010年“世博之年”，吉盛伟邦家具村总规划面积将到达75万平方米，不管从规划、影响、效益，均将进入世界前列，与欧洲的米兰、北美的高点等世界闻名家具展一同，成为世界级的职业中心和舞台。
但是，野心再大也敌不过实际的严酷。自从出资吉盛伟邦家具村项目之后，资金并不那么宽余的吉盛伟邦就停在了原地。与此同时，对手红星美凯龙、竟然之家却以迅猛的速度在分食它的商场份额。
2014年，堕入“规划焦虑”的吉盛伟邦走上“卖身”之路，红星美凯龙宣告将其收入囊中。尽管最终这场生意以失利告终，但在一封关于这次收买的揭露信中，外界读出了邹文龙的隐退之心，他说，“尽管很纠结和留恋，但总算做到‘培养得起，放得下’。”
或许早在那时，吉盛伟邦家具村的命运就有了组织。跟着姓名从上海吉盛伟邦法人一栏被删去，曾被誉为家居界“神话人物”的邹文龙完全退出吉盛伟邦家具村的舞台，他的“世界梦”也就此告一段落。
绿洲变“卖场”为科技园
从吉盛伟邦家具村的运营数据来看，这是一个进入盈余期的项目。未经审阅的数据显现，到2019年6月底，吉盛伟邦家具村总财物为14.46亿元，总负债为8.06亿元，净财物为6.40亿元，上半年完成运营收入1.52亿元，净利润为2586万元。
但绿洲意不在此，对于吉盛伟邦家具村的未来，绿洲心中已有新的规划。
布告中说到，吉盛伟邦家具村所开发的物业坐落上海市青浦区，附近大虹桥商务区，紧靠在建的市西软件信息园中心规划区，交通便当，周围工业布局完善。收买完结后，绿洲将对现有物业进行晋级改造，以工业晋级提高商业附加值，完成土地价值收益的最大化。
更详细的改造计划在业界传出的奉告函中能够了解一二。奉告函显现，吉盛伟邦家具村将于2019年11月开端为期4年的晋级改造。改造后，吉盛伟邦家具村将不再运营家具生意，而是变身为人工智能立异中心“市西科技园”，包括办公楼、酒店公寓、配套商业和邻里中心等商业归纳业态。
事实上，眼下绿洲正处于冲刺财物规划、运营收入“双万亿”方针的重要节点，“地产+科技”则被其视作进阶“双万亿”路上的有力推手。绿洲控股董事长、总裁张玉良屡次在揭露场合表明，在绿洲新一轮转型中，科技立异将是中心要素之一。
为了支撑地产+科技的愿景，绿洲不只与华为、阿里等科技巨子展开战略协作，还搭建了巨大的科技矩阵，连续入股深兰科技、城云世界、涂鸦智能、佰才邦、瑞为技能等多家科技“独角兽”企业，触及人工智能、物联网、大数据、5G 通讯、云核算、视觉辨认等细分范畴。
绿洲方面临外坦言，这些前沿科技都将在地工事务中予以落地。而与科技范畴结合度最高的，便是科技工业园项目。
科技工业园区的布局方面，绿洲确真实加快。据不完全统计，下半年以来，已有绿洲南昌VR特征小镇、张家港AI城际空间站、复旦绿洲全球医学中心、绿洲北虹桥科技园等多个项目先后落地。
“新一轮科技革新的浪潮方兴未已，依托科技立异推进转型晋级的整体方向未变。”张玉良所规划的科技地产版图中，绿洲的脚印将遍布全国，而市西科技园被定位为其间一个“严重战略性项目”。
