猎云网注：2015年，长和营收中尚有20.5%来自香港及中国内地，而来自欧美的收入占比是44.2%。到2018年，营收中10%来自香港，9%来自中国内地，算计占营收的18.4%，来自欧美地区的收入占营收的59.4%。EBIDTA的地理分布比营收更“脱亚”，2018年只要3%来自香港，10%来自中国内地，算计12.9%，而来自欧美的赢利占比达64.9%。到欧美大举收买的资金来自哪里，显而易见。文章来历：虎嗅APP（ID：huxiu_com），作者：Eastland。
经过2015年“世纪大重组”，李嘉诚宗族首要工业被打包进“非地产”和“地产”两家上市公司，前者是长江和记（00001.HK）、后者是长江实业（01113.HK）。
“李超人”的商业地图
长江和记实业（以下简称长和）旗下事务分为五大板块：
港口及相关服务：在26个国家的51个港口具有288个泊位。2018年吞吐量达8460万个规范集装箱货柜，365天×24小时，无休无止，每小时完结将近1万个货柜。
零售：长和零售部分同屈臣氏旗下门店组成。到2018年底具有12个零售品牌，在全球24个商场开设1.5万间门店，出售额折合港币1690亿。
基建：透过长江基建（香港主板上市）进入世界各地动力、交通、水处理、废弃物处理等范畴大型项目的出资及营运。
动力：透过赫斯基（多伦多上市）在加拿大、美国及亚太地区进行动力出资。
电讯：全球抢先的移动运营商，运营主体是欧洲3集团及和记电讯香港控股（香港主板上市）。
长江实业（以下简称长实），包含李氏旗下物业开发、物业出资、物业办理及相关金融服务的各项事务，收入首要来自中国内地及香港。长实更恰当的名号应当是“长江物业”，英文名称CK Asset Holding Limited就适当精确了。读者或许不知道，香港上市公司信息发表以英文为准，中文仅供参考没有法律效力。
虽然名望很大，但长真实中国内地并非一线房地产开发商。2018年，长实总收入644.8亿港元，适当于万科的19.5%。
长和“盈科而后进，放乎四海”
零售是长和旗下第一大板块，2014年营收1570亿港元。2018年，零售收入增至1690亿港元，折合人民币1490亿，适当于苏宁的60.8%，但盈余才能远远超越苏宁。
电讯是第二大板块，2018年营收863亿港元，适当于中国移动的10.3%。
排在第三位和第四位的分别是基建、动力，2018年营收分别为647亿港元、543亿港元。
排在最终的是港口及相关服务，2018年收入352亿港元。
长和事务结构比较安稳，五大事务在营收中的占比改变缓慢。与2014年比较，占比上升的只要基建板块，2014年收入454亿港元、占比11.2%，2018年收入647亿、占比14.3%。动力事务收入占比下降2.2个百分点。
虽然旗下各项事务增速动摇较大，特别是动力、基建两大事务，但长和全体营收增速的波幅相对较小，体现出各项事务之间的互补性。
长和有7位履行董事、13位非履行董事。到2018年底，20位董事年纪总和达1465岁，平均年纪73.25岁。最年青的李泽钜现已54岁，最年长的郭敦礼现已92岁。难怪事务如此稳健，用孟子的“盈科而后进，放乎四海”来描述十分恰当。
长实“着陆前滑翔”
与长和的前途似锦不同，长实却是在“收油”、“下降高度”！
2016年，长实收入总额到达699亿港元峰值后开端回落；2017年跌到638亿港元，同比下降8.8%；2018年收入总额645亿港元，同比微增1.1%。
长实收入来自物业出售、物业租借、酒店办理及飞机租借。2018年，四大事务营收503.7亿港元，加上摊占合营企业的141亿港元，总收入达645亿港元。
作为开发商，长什物的主营事务自然是物业出售。最近三年，长什物业出售收入明显下降，从2016年的568亿港元到2018年的348亿港元，两年累积下降38.8%。
长什物业出售收入中来自内地的比例在60%以上。2018年来自香港和内地的收入分别为115亿港元和221亿港元，还有11.28亿港元来自海外（首要是英国）。
值得注意的是，长实账面已签定出售合同但未确以为营收的金额高达631.2亿港元，其间香港、内地分别为524亿港元和78.6亿港元。
2018年财报发表，467.8亿港元已签合约收入将被确以为2019财年香港物出售收入。即使一平方英尺都没有卖出去，2019年香港物业出售收入仍将比2018年增加307%！
到2018年底，长真实内地土地储备（包含按权益核算的合作项目）为892万平米，仅为同期恒大（3.03亿平米）、碧桂园（2.41亿平米）的零头。在香港的土地储备更是只要37.1万平米。
长实持有用于租借的写字楼、商场项目寥寥无几。其间长江集团中心、华人行、和记大厦、和黄物流中心坐落香港，80%以上的租金收入亦来自香港。中环中心已被作价402亿港元出售，于2018年5月完结交割。
到2018年底，长真实香港持有用于租借的写字楼、商场总面积约56万平米，而在内地只不到20万平米（北京东方广场80万平米中的一小部分）。
2018年，长什物业租借收入69.3亿港元，同比下降2.8%。跟着中环中心被出售，租金收入将进一步下降。
除了中环中心，长实近年较大的出售和收买还有：
2016年出售上海世纪汇广场，定价折合港元230亿，获利约116亿港元；
2017年3月，171.6亿港元收买加拿大一家“热水炉及相关服务”企业;
2017年7月，与相关公司长江基建联合收买欧洲动力企业ista，总价值约合414亿港元；
2018年6月收买伦敦物业，斥资10亿英镑（106亿港元）收买一栋120万平方英尺的甲级写字楼；
2018年8月，签署协议，向相关公司付出96亿港元，交换欧洲、澳洲6个基建项目40%的收益权；
收买资金超越出售套现的部分首要经过发行收据征集的资金付出。
六成出售收入来自内地，多半租金来自香港，李嘉诚老本行的世界化不算成功。原因很简单：到欧美做开发商赚大钱，没戏！
国内一线房地产商多有“收油”痕迹，但恒大、碧桂园是从爬高改为平流层巡航，长实却封闭油门、下降高度，状况相似着陆前的滑翔。
长和挣钱才能与阿里适当
零售事务在长和营收中占比很大，但商品出售赢利率不会太高，EBIDTA赢利率在10%以内。2018年，零售事务EBIDTA达162亿港元，同比增加9.2%，赢利率为9.6%。
基建是长和旗下赢利率最高的事务。2018年基建EBIDTA达354亿港元，赢利率54.7%。
港口事务赢利率稳中有升。2018年EBIDTA达134亿港元，同比增加6.6%，赢利率38.1%。
动力现在是仅有走下坡路的事务。2018年虽然EBITDA同比增加36%，到达121亿港元，但这是相对于2017年低谷的增加，较2014年的144亿港元有不小距离。
动力事务的赢利率也不算安稳，由于世界动力价格是长和左右不了的，只好听其自然。
电讯事务包含欧洲3集团及和记电讯香港，2018年EBITDA达315亿港元，是长和旗下第二大挣钱事务。
虽然各项事务效益存在动摇，长和整体盈余才能却呈稳步上升。多元化、全球化、抗周期，长和是成功的模范。
2018年，长和EBITDA达1050亿港元，约合1035亿人民币，与阿里相差无几！
香港、大陆摘瓜运往欧美
2015年“世纪大重组”时，李嘉诚旗下财物“脱亚入欧”已基本完结。是以重组后收入的地理分布状况趋于安稳，但欧美比例增加、香港及内地比例进一步下降的走势仍然在继续。
2015年，长和营收中尚有20.5%来自香港及中国内地，而来自欧美的收入占比是44.2%。到2018年，营收中10%来自香港，9%来自中国内地，算计占营收的18.4%，来自欧美地区的收入占营收的59.4%。
EBIDTA的地理分布比营收更“脱亚”，2018年只要3%来自香港，10%来自中国内地，算计12.9%，而来自欧美的赢利占比达64.9%。
到欧美大举收买的资金来自哪里，显而易见。
一般市民的身家、生计都在香港。而长和即使在香港一分钱不赚，千亿赢利也只丢失3%。
一摘香港、二摘中国内地，对“超人”来说是“抱蔓归”的时分了。
